Investing.com — The Times gazetesi, yeni Your First Home öz sermaye kredisi programı için 500.000 sterlinlik bir fiyat sınırı getirileceğini duyurdu. Bu limit, önceki Help to Buy programında belirlenen 600.000 sterlinlik üst sınırın altında kalıyor.
Goldman Sachs analistleri, bu tavanın Londra ve Güneydoğu gibi yüksek değerli bölgeleri orantısız bir şekilde etkileyeceğini vurguladı. Berkeley Group Holdings ise ağırlıklı olarak bu alanlarda faaliyet göstermektedir.
Persimmon, Taylor Wimpey, Barratt Redrow ve Bellway gibi büyük ölçekli konut inşaatçıları ise büyük ölçüde korunacak. Analistler, bu firmaların portföy ortalama satış fiyatlarının 500.000 sterlinin oldukça altında olduğunu ifade etti.
Buna rağmen, yerel fiyat tavanlarının henüz kesinleşmediği belirtildi. Goldman Sachs’a göre detayların önümüzdeki Sonbahar Bütçesi’nde açıklanması bekleniyor.
Analistler, önerilen 500.000 sterlinlik fiyat sınırının Berkeley üzerinde olumsuz bir etki yaratacağını belirtti. Şirketin portföy ortalama satış fiyatı 546.000 sterlin civarında bulunuyor.
Berkeley’in dijital platformundaki mevcut envanter incelemesi dikkat çekici bir sonuç ortaya koydu. Büyük Londra’da yalnızca 43 birimin 500.000 sterlinin altındaki kriterlere uyduğu görüldü. Goldman Sachs, eğer bu eşik 750.000 sterline çıkarılırsa Büyük Londra’da 135 birimin kapsama alınacağını bildirdi.
Berkeley’in İngiltere genelindeki varlığı açısından uygun stok sayısı sınırlı kalıyor. Ülke genelinde listelenen 459 evin sadece 148’i, yani yaklaşık yüzde 32’si, 500.000 sterlinlik limitin altında veya bu seviyede yer alıyor.
Bu makale yapay zeka desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze göz atın.
BWY şu anda uygun bir fiyata mı satılıyor?
Bunu öğrenmenin en hızlı yolu Adil Değer hesaplayıcımızı kullanmaktır. Maksimum doğruluk için 17 adet kanıtlanmış Endüstri değerleme modelini bir arada kullanıyoruz.
BWY ve binlerce diğer hisse senedinin sonuçlarını adresinden öğrenebilir ve büyük kazanç potansiyeline sahip olan bir sonraki gizli hazineyi keşfedebilirsiniz.
İskontolu Hisseleri Gör
